Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 237 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 237 301 zł na 10 lat będzie kosztował 3 530 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 065 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 401 110 zł
| Cena: | 2 237 301 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 158,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 401 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 530 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 065 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 571 zł | 18% | 10 lat | 3 177 415 zł | 418 158 zł | 2 759 257 zł | 14 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 461 031 zł | 18% | 10 lat | 3 883 507 zł | 511 082 zł | 3 372 425 zł | 18 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 237 301 zł | 8% | 10 lat | 3 628 902 zł | 483 324 zł | 3 145 578 zł | 19 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 237 301 zł | 28% | 10 lat | 3 432 020 zł | 445 916 zł | 2 986 103 zł | 13 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 237 301 zł w kredycie na 1 834 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834587 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 368 zł czyli o 3 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
