Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 237 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 237 301 zł na 10 lat będzie kosztował 3 673 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 181 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 401 110 zł
| Cena: | 2 237 301 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 158,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 401 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 673 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 181 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 571 zł | 4% | 10 lat | 3 306 283 zł | 442 643 zł | 2 863 640 zł | 18 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 461 031 zł | 4% | 10 lat | 4 041 013 zł | 541 008 zł | 3 500 005 zł | 22 395 zł |
| Większy wkład własny | 2 237 301 zł | 8% | 10 lat | 3 628 902 zł | 483 324 zł | 3 145 578 zł | 19 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 237 301 zł w kredycie na 2 147 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2147809 zł.
| Kwota kredytu: | 2 147 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 861 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 845 zł czyli o 3 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
