Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 237 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 237 593 zł na 10 lat będzie kosztował 3 530 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 401 684 zł
| Cena: | 2 237 593,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 292,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 401 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 530 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 834 zł | 18% | 10 lat | 3 177 830 zł | 418 213 zł | 2 759 617 zł | 14 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 461 353 zł | 18% | 10 lat | 3 884 014 zł | 511 149 zł | 3 372 865 zł | 18 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 237 593 zł | 8% | 10 lat | 3 629 376 zł | 483 387 zł | 3 145 989 zł | 19 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 237 593 zł | 28% | 10 lat | 3 432 468 zł | 445 975 zł | 2 986 493 zł | 13 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 237 593 zł w kredycie na 1 834 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834827.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 370 zł czyli o 3 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
