Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 531 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 067 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 402 938 zł
| Cena: | 2 238 230,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 586,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 402 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 531 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 067 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 408 zł | 18% | 10 lat | 3 178 735 zł | 418 332 zł | 2 760 403 zł | 14 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 054 zł | 18% | 10 lat | 3 885 121 zł | 511 295 zł | 3 373 826 zł | 18 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 231 zł | 8% | 10 lat | 3 630 410 zł | 483 525 zł | 3 146 885 zł | 19 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 231 zł | 28% | 10 lat | 3 433 446 zł | 446 102 zł | 2 987 344 zł | 13 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 231 zł w kredycie na 1 835 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835349.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 376 zł czyli o 3 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
