Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 433 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 987 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 164 zł
| Cena: | 2 238 345,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 638,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 433 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 987 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 511 zł | 28% | 10 lat | 3 090 260 zł | 401 512 zł | 2 688 748 zł | 12 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 180 zł | 28% | 10 lat | 3 776 984 zł | 490 737 zł | 3 286 247 zł | 15 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 346 zł | 18% | 10 lat | 3 532 109 zł | 464 837 zł | 3 067 272 zł | 16 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 346 zł w kredycie na 1 611 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611609.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 147 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 892 zł czyli o 4 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
