Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 532 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 067 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 165 zł
| Cena: | 2 238 345,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 638,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 532 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 067 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 511 zł | 18% | 10 lat | 3 178 898 zł | 418 354 zł | 2 760 545 zł | 14 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 180 zł | 18% | 10 lat | 3 885 320 zł | 511 321 zł | 3 373 999 zł | 18 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 346 zł | 8% | 10 lat | 3 630 597 zł | 483 550 zł | 3 147 047 zł | 19 250 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 346 zł | 28% | 10 lat | 3 433 622 zł | 446 125 zł | 2 987 497 zł | 13 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 346 zł w kredycie na 1 835 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835443.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 377 zł czyli o 3 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
