Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 675 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 183 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 165 zł
| Cena: | 2 238 345,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 638,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 675 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 183 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 511 zł | 4% | 10 lat | 3 307 827 zł | 442 850 zł | 2 864 977 zł | 18 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 180 zł | 4% | 10 lat | 4 042 900 zł | 541 261 zł | 3 501 639 zł | 22 406 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 346 zł | 8% | 10 lat | 3 630 597 zł | 483 550 zł | 3 147 047 zł | 19 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 346 zł w kredycie na 2 148 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2148812.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 148 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 862 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 856 zł czyli o 3 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
