Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 483 zł na 10 lat będzie kosztował 3 630 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 147 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 435 zł
| Cena: | 2 238 482,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 702,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 630 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 147 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 635 zł | 8% | 10 lat | 3 267 737 zł | 435 222 zł | 2 832 516 zł | 17 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 331 zł | 8% | 10 lat | 3 993 901 zł | 531 937 zł | 3 461 964 zł | 21 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 483 zł | 4% | 10 lat | 3 675 589 zł | 492 086 zł | 3 183 503 zł | 20 370 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 483 zł | 18% | 10 lat | 3 532 326 zł | 464 866 zł | 3 067 460 zł | 16 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 483 zł w kredycie na 2 059 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059404.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 743 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 864 zł czyli o 3 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
