Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 483 zł na 10 lat będzie kosztował 3 532 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 067 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 435 zł
| Cena: | 2 238 482,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 702,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 532 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 067 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 635 zł | 18% | 10 lat | 3 179 094 zł | 418 379 zł | 2 760 714 zł | 14 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 331 zł | 18% | 10 lat | 3 885 559 zł | 511 352 zł | 3 374 206 zł | 18 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 483 zł | 8% | 10 lat | 3 630 819 zł | 483 579 zł | 3 147 240 zł | 19 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 483 zł | 28% | 10 lat | 3 433 833 zł | 446 152 zł | 2 987 681 zł | 13 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 483 zł w kredycie na 1 835 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835556.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 378 zł czyli o 3 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
