Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 631 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 147 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 661 zł
| Cena: | 2 238 597,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 755,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 631 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 147 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 738 zł | 8% | 10 lat | 3 267 905 zł | 435 244 zł | 2 832 661 zł | 17 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 458 zł | 8% | 10 lat | 3 994 106 zł | 531 965 zł | 3 462 142 zł | 21 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 598 zł | 4% | 10 lat | 3 675 778 zł | 492 111 zł | 3 183 667 zł | 20 371 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 598 zł | 18% | 10 lat | 3 532 508 zł | 464 890 zł | 3 067 618 zł | 16 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 598 zł w kredycie na 2 059 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059510.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 743 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 865 zł czyli o 3 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
