Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 434 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 987 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 661 zł
| Cena: | 2 238 597,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 755,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 434 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 987 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 738 zł | 28% | 10 lat | 3 090 608 zł | 401 557 zł | 2 689 051 zł | 12 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 458 zł | 28% | 10 lat | 3 777 410 zł | 490 792 zł | 3 286 618 zł | 15 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 598 zł | 18% | 10 lat | 3 532 508 zł | 464 890 zł | 3 067 618 zł | 16 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 598 zł w kredycie na 1 611 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611790.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 147 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 894 zł czyli o 4 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
