Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 533 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 068 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 404 442 zł
| Cena: | 2 238 994,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 937,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 404 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 533 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 068 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 095 zł | 18% | 10 lat | 3 179 820 zł | 418 475 zł | 2 761 345 zł | 14 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 894 zł | 18% | 10 lat | 3 886 447 zł | 511 469 zł | 3 374 978 zł | 18 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 995 zł | 8% | 10 lat | 3 631 649 zł | 483 690 zł | 3 147 959 zł | 19 255 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 995 zł | 28% | 10 lat | 3 434 618 zł | 446 254 zł | 2 988 364 zł | 13 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 995 zł w kredycie na 1 835 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835975.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 383 zł czyli o 3 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
