Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 434 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 988 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 404 442 zł
| Cena: | 2 238 994,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 937,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 404 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 434 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 988 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 095 zł | 28% | 10 lat | 3 091 156 zł | 401 629 zł | 2 689 528 zł | 12 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 894 zł | 28% | 10 lat | 3 778 080 zł | 490 879 zł | 3 287 200 zł | 15 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 238 995 zł | 18% | 10 lat | 3 533 134 zł | 464 972 zł | 3 068 162 zł | 16 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 995 zł w kredycie na 1 612 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612076.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 147 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 897 zł czyli o 4 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
