Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 068 zł na 10 lat będzie kosztował 3 434 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 988 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 404 585 zł
| Cena: | 2 239 067,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 971,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 404 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 434 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 988 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 161 zł | 28% | 10 lat | 3 091 257 zł | 401 642 zł | 2 689 615 zł | 12 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 974 zł | 28% | 10 lat | 3 778 202 zł | 490 895 zł | 3 287 307 zł | 15 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 068 zł | 18% | 10 lat | 3 533 249 zł | 464 987 zł | 3 068 261 zł | 16 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 068 zł w kredycie na 1 612 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612129.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 147 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 898 zł czyli o 4 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
