Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 392 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 392 977 zł na 10 lat będzie kosztował 33 902 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 482 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 050 375 zł
| Cena: | 22 392 977,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 300 769,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 050 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 902 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 420 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 482 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 534 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 430 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 632 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 280 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 392 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 153 679 zł | 28% | 10 lat | 30 512 671 zł | 3 978 538 zł | 26 534 133 zł | 124 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 632 275 zł | 28% | 10 lat | 37 293 264 zł | 4 862 657 zł | 32 430 607 zł | 152 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 392 977 zł | 18% | 10 lat | 34 888 258 zł | 4 607 803 zł | 30 280 455 zł | 165 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 392 977 zł w kredycie na 16 122 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 122 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 356 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 479 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 998 zł czyli o 40 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 356 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
