Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 676 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 184 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 405 082 zł
| Cena: | 2 239 320,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 087,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 405 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 676 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 184 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 388 zł | 4% | 10 lat | 3 309 267 zł | 443 043 zł | 2 866 225 zł | 18 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 252 zł | 4% | 10 lat | 4 044 660 zł | 541 497 zł | 3 503 164 zł | 22 416 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 320 zł | 8% | 10 lat | 3 632 177 zł | 483 760 zł | 3 148 417 zł | 19 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 320 zł w kredycie na 2 149 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149748.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 867 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
