Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 677 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 405 719 zł
| Cena: | 2 239 644,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 236,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 405 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 677 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 680 zł | 4% | 10 lat | 3 309 746 zł | 443 107 zł | 2 866 639 zł | 18 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 609 zł | 4% | 10 lat | 4 045 245 zł | 541 575 zł | 3 503 670 zł | 22 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 644 zł | 8% | 10 lat | 3 632 703 zł | 483 830 zł | 3 148 873 zł | 19 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 644 zł w kredycie na 2 150 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150059.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 870 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
