Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 435 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 405 719 zł
| Cena: | 2 239 644,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 236,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 405 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 435 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 680 zł | 28% | 10 lat | 3 092 053 zł | 401 745 zł | 2 690 308 zł | 12 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 609 zł | 28% | 10 lat | 3 779 176 zł | 491 022 zł | 3 288 154 zł | 15 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 644 zł | 18% | 10 lat | 3 534 159 zł | 465 107 zł | 3 069 052 zł | 16 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 644 zł w kredycie na 1 612 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612544.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 903 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
