Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 721 zł na 10 lat będzie kosztował 3 534 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 069 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 405 870 zł
| Cena: | 2 239 720,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 271,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 405 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 534 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 069 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 749 zł | 18% | 10 lat | 3 180 852 zł | 418 611 zł | 2 762 241 zł | 14 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 693 zł | 18% | 10 lat | 3 887 708 zł | 511 635 zł | 3 376 072 zł | 18 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 721 zł | 8% | 10 lat | 3 632 827 zł | 483 847 zł | 3 148 980 zł | 19 262 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 721 zł | 28% | 10 lat | 3 435 732 zł | 446 399 zł | 2 989 333 zł | 13 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 721 zł w kredycie na 1 836 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836571.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 390 zł czyli o 3 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
