Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 435 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 159 zł
| Cena: | 2 239 868,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 339,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 435 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 881 zł | 28% | 10 lat | 3 092 362 zł | 401 785 zł | 2 690 577 zł | 12 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 855 zł | 28% | 10 lat | 3 779 553 zł | 491 071 zł | 3 288 482 zł | 15 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 868 zł | 18% | 10 lat | 3 534 512 zł | 465 153 zł | 3 069 358 zł | 16 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 868 zł w kredycie na 1 612 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612705.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 904 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
