Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 677 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 169 zł
| Cena: | 2 239 872,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 341,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 677 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 885 zł | 4% | 10 lat | 3 310 084 zł | 443 152 zł | 2 866 932 zł | 18 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 860 zł | 4% | 10 lat | 4 045 658 zł | 541 630 zł | 3 504 028 zł | 22 421 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 873 zł | 8% | 10 lat | 3 633 073 zł | 483 880 zł | 3 149 194 zł | 19 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 873 zł w kredycie na 2 150 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150278.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 873 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
