Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 534 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 069 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 169 zł
| Cena: | 2 239 872,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 341,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 534 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 069 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 885 zł | 18% | 10 lat | 3 181 067 zł | 418 639 zł | 2 762 428 zł | 14 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 860 zł | 18% | 10 lat | 3 887 971 zł | 511 670 zł | 3 376 301 zł | 18 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 873 zł | 8% | 10 lat | 3 633 074 zł | 483 880 zł | 3 149 194 zł | 19 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 873 zł | 28% | 10 lat | 3 435 965 zł | 446 429 zł | 2 989 536 zł | 13 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 873 zł w kredycie na 1 836 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836695.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 391 zł czyli o 3 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
