Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 678 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 395 zł
| Cena: | 2 239 987,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 394,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 678 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 989 zł | 4% | 10 lat | 3 310 254 zł | 443 175 zł | 2 867 079 zł | 18 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 986 zł | 4% | 10 lat | 4 045 866 zł | 541 658 zł | 3 504 208 zł | 22 422 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 988 zł | 8% | 10 lat | 3 633 260 zł | 483 905 zł | 3 149 355 zł | 19 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 988 zł w kredycie na 2 150 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150388.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 874 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
