Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 436 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 395 zł
| Cena: | 2 239 987,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 394,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 436 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 989 zł | 28% | 10 lat | 3 092 527 zł | 401 807 zł | 2 690 720 zł | 12 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 986 zł | 28% | 10 lat | 3 779 755 zł | 491 097 zł | 3 288 658 zł | 15 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 988 zł | 18% | 10 lat | 3 534 701 zł | 465 178 zł | 3 069 522 zł | 16 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 988 zł w kredycie na 1 612 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612791.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 905 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
