Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 395 zł
| Cena: | 2 239 987,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 394,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 989 zł | 8% | 10 lat | 3 269 934 zł | 435 514 zł | 2 834 420 zł | 17 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 986 zł | 8% | 10 lat | 3 996 586 zł | 532 295 zł | 3 464 291 zł | 21 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 988 zł | 4% | 10 lat | 3 678 060 zł | 492 416 zł | 3 185 643 zł | 20 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 988 zł | 18% | 10 lat | 3 534 701 zł | 465 178 zł | 3 069 522 zł | 16 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 988 zł w kredycie na 2 060 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060788.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 879 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
