Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 027 zł na 10 lat będzie kosztował 3 678 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 473 zł
| Cena: | 2 240 027,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 412,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 678 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 025 zł | 4% | 10 lat | 3 310 312 zł | 443 183 zł | 2 867 130 zł | 18 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 030 zł | 4% | 10 lat | 4 045 937 zł | 541 668 zł | 3 504 270 zł | 22 423 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 027 zł | 8% | 10 lat | 3 633 324 zł | 483 913 zł | 3 149 411 zł | 19 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 027 zł w kredycie na 2 150 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150426.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 874 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
