Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 436 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 989 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 563 zł
| Cena: | 2 240 073 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 433,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 436 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 989 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 066 zł | 28% | 10 lat | 3 092 645 zł | 401 822 zł | 2 690 823 zł | 12 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 080 zł | 28% | 10 lat | 3 779 899 zł | 491 116 zł | 3 288 783 zł | 15 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 240 073 zł | 18% | 10 lat | 3 534 835 zł | 465 196 zł | 3 069 639 zł | 16 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 073 zł w kredycie na 1 612 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612853 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 906 zł czyli o 4 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
