Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 678 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 563 zł
| Cena: | 2 240 073 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 433,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 678 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 066 zł | 4% | 10 lat | 3 310 380 zł | 443 192 zł | 2 867 188 zł | 18 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 080 zł | 4% | 10 lat | 4 046 020 zł | 541 679 zł | 3 504 341 zł | 22 423 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 073 zł | 8% | 10 lat | 3 633 398 zł | 483 923 zł | 3 149 475 zł | 19 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 073 zł w kredycie na 2 150 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150471 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 875 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
