Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 563 zł
| Cena: | 2 240 073 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 433,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 066 zł | 8% | 10 lat | 3 270 059 zł | 435 531 zł | 2 834 528 zł | 17 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 080 zł | 8% | 10 lat | 3 996 738 zł | 532 315 zł | 3 464 423 zł | 21 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 240 073 zł | 4% | 10 lat | 3 678 200 zł | 492 435 zł | 3 185 765 zł | 20 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 073 zł | 18% | 10 lat | 3 534 835 zł | 465 196 zł | 3 069 639 zł | 16 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 073 zł w kredycie na 2 060 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060868 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 880 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
