Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 401 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 401 030 zł na 10 lat będzie kosztował 36 334 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 452 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 203 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 066 216 zł
| Cena: | 22 401 029,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 304 473,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 066 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 334 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 881 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 452 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 203 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 307 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 597 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 641 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 089 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 401 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 160 927 zł | 4% | 10 lat | 32 701 023 zł | 4 393 671 zł | 28 307 353 zł | 183 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 641 133 zł | 4% | 10 lat | 39 967 917 zł | 5 370 042 zł | 34 597 875 zł | 224 234 zł |
| Większy wkład własny | 22 401 030 zł | 8% | 10 lat | 35 886 450 zł | 4 796 733 zł | 31 089 717 zł | 192 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 401 030 zł w kredycie na 21 504 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 504 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 144 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 649 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 749 zł czyli o 34 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 144 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
