Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 637 zł na 10 lat będzie kosztował 3 634 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 150 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 407 673 zł
| Cena: | 2 240 637,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 693,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 407 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 634 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 150 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 574 zł | 8% | 10 lat | 3 270 882 zł | 435 640 zł | 2 835 242 zł | 17 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 701 zł | 8% | 10 lat | 3 997 745 zł | 532 449 zł | 3 465 296 zł | 21 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 240 637 zł | 4% | 10 lat | 3 679 127 zł | 492 559 zł | 3 186 567 zł | 20 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 637 zł | 18% | 10 lat | 3 535 726 zł | 465 313 zł | 3 070 413 zł | 16 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 637 zł w kredycie na 2 061 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2061387.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 061 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 746 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 886 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
