Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 878 zł na 10 lat będzie kosztował 3 536 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 070 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 408 147 zł
| Cena: | 2 240 878,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 804,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 408 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 536 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 070 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 791 zł | 18% | 10 lat | 3 182 495 zł | 418 827 zł | 2 763 669 zł | 14 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 966 zł | 18% | 10 lat | 3 889 717 zł | 511 900 zł | 3 377 817 zł | 18 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 240 878 zł | 8% | 10 lat | 3 634 705 zł | 484 097 zł | 3 150 608 zł | 19 272 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 878 zł | 28% | 10 lat | 3 437 507 zł | 446 629 zł | 2 990 878 zł | 13 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 878 zł w kredycie na 1 837 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837520.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 400 zł czyli o 3 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
