Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 878 zł na 10 lat będzie kosztował 3 679 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 186 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 408 147 zł
| Cena: | 2 240 878,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 804,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 408 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 679 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 186 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 791 zł | 4% | 10 lat | 3 311 570 zł | 443 351 zł | 2 868 219 zł | 18 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 464 966 zł | 4% | 10 lat | 4 047 474 zł | 541 874 zł | 3 505 601 zł | 22 431 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 878 zł | 8% | 10 lat | 3 634 705 zł | 484 097 zł | 3 150 608 zł | 19 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 878 zł w kredycie na 2 151 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151243.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 865 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 883 zł czyli o 3 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
