Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 536 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 070 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 408 373 zł
| Cena: | 2 240 993,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 856,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 408 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 536 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 070 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 894 zł | 18% | 10 lat | 3 182 659 zł | 418 848 zł | 2 763 810 zł | 14 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 093 zł | 18% | 10 lat | 3 889 916 zł | 511 926 zł | 3 377 991 zł | 18 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 240 993 zł | 8% | 10 lat | 3 634 891 zł | 484 122 zł | 3 150 770 zł | 19 273 zł |
| Większy wkład własny | 2 240 993 zł | 28% | 10 lat | 3 437 684 zł | 446 652 zł | 2 991 032 zł | 13 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 993 zł w kredycie na 1 837 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837615.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 401 zł czyli o 3 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
