Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 391 zł na 10 lat będzie kosztował 3 536 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 155 zł
| Cena: | 2 241 390,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 039,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 536 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 252 zł | 18% | 10 lat | 3 183 223 zł | 418 923 zł | 2 764 300 zł | 14 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 530 zł | 18% | 10 lat | 3 890 606 zł | 512 017 zł | 3 378 589 zł | 18 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 391 zł | 8% | 10 lat | 3 635 536 zł | 484 208 zł | 3 151 328 zł | 19 276 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 391 zł | 28% | 10 lat | 3 438 293 zł | 446 732 zł | 2 991 562 zł | 13 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 391 zł w kredycie na 1 837 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837940.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 405 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
