Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 516 zł na 10 lat będzie kosztował 3 635 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 401 zł
| Cena: | 2 241 516,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 097,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 635 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 364 zł | 8% | 10 lat | 3 272 165 zł | 435 811 zł | 2 836 354 zł | 17 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 668 zł | 8% | 10 lat | 3 999 313 zł | 532 658 zł | 3 466 655 zł | 21 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 516 zł | 4% | 10 lat | 3 680 569 zł | 492 752 zł | 3 187 817 zł | 20 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 516 zł | 18% | 10 lat | 3 537 112 zł | 465 496 zł | 3 071 617 zł | 16 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 516 zł w kredycie na 2 062 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062195.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 895 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
