Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 635 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 524 zł
| Cena: | 2 241 578,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 126,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 635 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 421 zł | 8% | 10 lat | 3 272 256 zł | 435 823 zł | 2 836 433 zł | 17 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 736 zł | 8% | 10 lat | 3 999 425 zł | 532 673 zł | 3 466 751 zł | 21 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 579 zł | 4% | 10 lat | 3 680 672 zł | 492 766 zł | 3 187 906 zł | 20 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 579 zł | 18% | 10 lat | 3 537 211 zł | 465 509 zł | 3 071 702 zł | 16 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 579 zł w kredycie na 2 062 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062252.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 895 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
