Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 537 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 524 zł
| Cena: | 2 241 578,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 126,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 537 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 421 zł | 18% | 10 lat | 3 183 490 zł | 418 958 zł | 2 764 532 zł | 14 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 736 zł | 18% | 10 lat | 3 890 932 zł | 512 059 zł | 3 378 873 zł | 18 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 579 zł | 8% | 10 lat | 3 635 841 zł | 484 248 zł | 3 151 592 zł | 19 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 579 zł | 28% | 10 lat | 3 438 582 zł | 446 769 zł | 2 991 813 zł | 13 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 579 zł w kredycie na 1 838 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838094.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 407 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
