Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 680 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 187 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 524 zł
| Cena: | 2 241 578,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 126,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 680 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 187 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 421 zł | 4% | 10 lat | 3 312 605 zł | 443 490 zł | 2 869 115 zł | 18 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 737 zł | 4% | 10 lat | 4 048 739 zł | 542 043 zł | 3 506 696 zł | 22 438 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 579 zł | 8% | 10 lat | 3 635 841 zł | 484 248 zł | 3 151 592 zł | 19 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 579 zł w kredycie na 2 151 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151915.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 866 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 891 zł czyli o 3 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
