Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 537 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 626 zł
| Cena: | 2 241 630,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 149,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 537 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 467 zł | 18% | 10 lat | 3 183 563 zł | 418 967 zł | 2 764 596 zł | 14 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 793 zł | 18% | 10 lat | 3 891 022 zł | 512 071 zł | 3 378 951 zł | 18 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 630 zł | 8% | 10 lat | 3 635 924 zł | 484 259 zł | 3 151 665 zł | 19 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 630 zł | 28% | 10 lat | 3 438 661 zł | 446 779 zł | 2 991 882 zł | 13 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 630 zł w kredycie na 1 838 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838137.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 407 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
