Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 786 zł na 10 lat będzie kosztował 3 438 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 992 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 932 zł
| Cena: | 2 241 785,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 221,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 438 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 992 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 607 zł | 28% | 10 lat | 3 095 009 zł | 402 129 zł | 2 692 880 zł | 12 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 964 zł | 28% | 10 lat | 3 782 789 zł | 491 491 zł | 3 291 298 zł | 15 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 786 zł | 18% | 10 lat | 3 537 538 zł | 465 552 zł | 3 071 986 zł | 16 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 786 zł w kredycie na 1 614 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614086.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 150 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 920 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
