Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 156 zł na 10 lat będzie kosztował 3 681 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 188 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 410 660 zł
| Cena: | 2 242 155,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 391,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 410 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 681 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 188 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 940 zł | 4% | 10 lat | 3 313 458 zł | 443 604 zł | 2 869 854 zł | 18 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 372 zł | 4% | 10 lat | 4 049 782 zł | 542 182 zł | 3 507 600 zł | 22 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 156 zł | 8% | 10 lat | 3 636 777 zł | 484 373 zł | 3 152 404 zł | 19 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 156 zł w kredycie na 2 152 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152469.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 867 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 897 zł czyli o 3 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
