Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 681 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 188 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 410 884 zł
| Cena: | 2 242 269,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 444,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 410 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 681 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 188 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 043 zł | 4% | 10 lat | 3 313 626 zł | 443 626 zł | 2 870 000 zł | 18 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 497 zł | 4% | 10 lat | 4 049 987 zł | 542 210 zł | 3 507 777 zł | 22 445 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 270 zł | 8% | 10 lat | 3 636 961 zł | 484 397 zł | 3 152 564 zł | 19 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 270 zł w kredycie na 2 152 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152579.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 867 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 898 zł czyli o 3 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
