Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 385 zł na 10 lat będzie kosztował 3 538 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 072 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 411 110 zł
| Cena: | 2 242 384,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 496,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 411 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 538 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 072 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 146 zł | 18% | 10 lat | 3 184 635 zł | 419 108 zł | 2 765 526 zł | 14 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 623 zł | 18% | 10 lat | 3 892 331 zł | 512 244 zł | 3 380 088 zł | 18 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 385 zł | 8% | 10 lat | 3 637 148 zł | 484 422 zł | 3 152 726 zł | 19 285 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 385 zł | 28% | 10 lat | 3 439 818 zł | 446 930 zł | 2 992 889 zł | 13 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 385 zł w kredycie na 1 838 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838755.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 414 zł czyli o 3 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
