Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 637 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 152 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 411 442 zł
| Cena: | 2 242 553,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 574,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 411 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 637 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 152 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 298 zł | 8% | 10 lat | 3 273 680 zł | 436 013 zł | 2 837 667 zł | 17 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 809 zł | 8% | 10 lat | 4 001 164 zł | 532 905 zł | 3 468 259 zł | 21 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 554 zł | 4% | 10 lat | 3 682 273 zł | 492 981 zł | 3 189 293 zł | 20 407 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 554 zł | 18% | 10 lat | 3 538 750 zł | 465 711 zł | 3 073 039 zł | 16 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 554 zł w kredycie na 2 063 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2063149.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 063 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 748 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 905 zł czyli o 3 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
