Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 920 zł na 10 lat będzie kosztował 3 682 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 189 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 412 163 zł
| Cena: | 2 242 919,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 743,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 412 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 682 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 189 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 628 zł | 4% | 10 lat | 3 314 587 zł | 443 755 zł | 2 870 832 zł | 18 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 467 212 zł | 4% | 10 lat | 4 051 162 zł | 542 367 zł | 3 508 795 zł | 22 452 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 920 zł | 8% | 10 lat | 3 638 016 zł | 484 538 zł | 3 153 478 zł | 19 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 920 zł w kredycie na 2 153 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2153203.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 153 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 868 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 905 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
