Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 920 zł na 10 lat będzie kosztował 3 539 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 073 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 412 163 zł
| Cena: | 2 242 919,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 743,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 412 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 539 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 073 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 628 zł | 18% | 10 lat | 3 185 395 zł | 419 208 zł | 2 766 186 zł | 14 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 467 212 zł | 18% | 10 lat | 3 893 260 zł | 512 366 zł | 3 380 895 zł | 18 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 920 zł | 8% | 10 lat | 3 638 016 zł | 484 538 zł | 3 153 478 zł | 19 289 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 920 zł | 28% | 10 lat | 3 440 639 zł | 447 036 zł | 2 993 603 zł | 13 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 920 zł w kredycie na 1 839 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839194.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 419 zł czyli o 3 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
