Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 920 zł na 10 lat będzie kosztował 3 638 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 412 163 zł
| Cena: | 2 242 919,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 743,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 412 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 638 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 628 zł | 8% | 10 lat | 3 274 215 zł | 436 084 zł | 2 838 130 zł | 17 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 467 212 zł | 8% | 10 lat | 4 001 818 zł | 532 992 zł | 3 468 826 zł | 21 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 920 zł | 4% | 10 lat | 3 682 875 zł | 493 061 zł | 3 189 813 zł | 20 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 920 zł | 18% | 10 lat | 3 539 328 zł | 465 787 zł | 3 073 541 zł | 16 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 920 zł w kredycie na 2 063 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2063486.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 063 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 749 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 909 zł czyli o 3 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
