Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 243 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 243 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 191 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 119 zł
| Cena: | 2 243 914,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 200,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 191 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 523 zł | 4% | 10 lat | 3 316 057 zł | 443 952 zł | 2 872 105 zł | 18 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 306 zł | 4% | 10 lat | 4 052 958 zł | 542 608 zł | 3 510 351 zł | 22 462 zł |
| Większy wkład własny | 2 243 914 zł | 8% | 10 lat | 3 639 629 zł | 484 753 zł | 3 154 876 zł | 19 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 243 914 zł w kredycie na 2 154 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154158.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 916 zł czyli o 3 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
