Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 243 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 243 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 120 zł
| Cena: | 2 243 914,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 200,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 523 zł | 8% | 10 lat | 3 275 667 zł | 436 278 zł | 2 839 389 zł | 17 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 306 zł | 8% | 10 lat | 4 003 592 zł | 533 228 zł | 3 470 364 zł | 21 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 243 915 zł | 4% | 10 lat | 3 684 508 zł | 493 280 zł | 3 191 228 zł | 20 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 243 915 zł | 18% | 10 lat | 3 540 897 zł | 465 994 zł | 3 074 903 zł | 16 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 243 915 zł w kredycie na 2 064 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064401.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 750 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 919 zł czyli o 3 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
